Den gennemsnitlige salgspris for villaer og r\u00e6kkehuse i Danmark endte p\u00e5 17.312 kroner per kvadratmeter i maj, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.<\/p>\n
S\u00e5ledes steg huspriserne med 1,2 procent fra april til maj, og dermed har prisudviklingen for huse forel\u00f8bigt haft et positivt fortegn i samtlige m\u00e5neder siden \u00e5rets begyndelse.<\/p>\n
Det betyder, at et hus p\u00e5 150 kvadratmeter i gennemsnit er steget med 81.750 kroner i v\u00e6rdi siden januar m\u00e5ned, hvilket svarer til 3,3 procent i v\u00e6rdifor\u00f8gelse.<\/p>\n
De seneste m\u00e5neders stigninger i huspriserne g\u00f8r samtidig, at den gennemsnitlige salgspris for huse i Danmark nu ikke er set h\u00f8jere siden september 2022.<\/p>\n
\u201dBoligpriserne begyndte f\u00f8rst for alvor at rasle tilbage i efter\u00e5ret 2022 som f\u00f8lge af den dav\u00e6rende \u00f8konomiske situation i samfundet, hvorefter der fulgte en l\u00e6ngere periode med prisfald p\u00e5 boligmarkedet. Nu er de prisfald s\u00e5 godt som indhentet, og niveauet begynder s\u00e5 sm\u00e5t at minde mere om de gyldne tider under coronaboomet,\u201d siger Birgit Daetz, bolig\u00f8konom og kommunikationsdirekt\u00f8r hos Boligsiden.<\/p>\n
\u201dDermed ikke sagt at boligmarkedet k\u00f8rer i et s\u00e5 hastigt tempo, som det gjorde i corona\u00e5rene. Men overordnet set har vi i dag et boligmarked, som klarer sig godt, og som er i bedre form end mange af os havde forventet. Blandt andet har boligskatterne vist sig at have en mindre negativ effekt end f\u00f8rst antaget.\u201d<\/p>\n
\u201dForklaringen er i h\u00f8j grad, at mange danske husholdninger har en solid \u00f8konomi p\u00e5 grund af blandt andet store opsparinger, stigende l\u00f8nninger og h\u00f8j besk\u00e6ftigelse. Desuden er renten netop blevet sat ned, og det vil alt andet lige ogs\u00e5 smitte positivt af p\u00e5 boligmarkedet. Derfor lyder forventningen herfra ogs\u00e5, at boligpriserne vil stige yderligere i den kommende tid.\u201d<\/p>\n
Det g\u00e6lder for samtlige regioner, at huspriserne steg fra april til maj. Den st\u00f8rste prisstigning er i Region Midtjylland med en stigning p\u00e5 1,7 procent.<\/p>\n
Ogs\u00e5 lejlighedspriserne steg fra april til maj med 0,5 procent, hvilket betyder, at den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i Danmark endte p\u00e5 34.726 kroner per kvadratmeter i maj.<\/p>\n
Dermed er landsgennemsnittet for lejlighedspriserne nu p\u00e5 sit h\u00f8jeste niveau siden august 2022.<\/p>\n
I K\u00f8benhavns Kommune, som er landets st\u00f8rste marked for ejerlejligheder, landede den gennemsnitlige salgspris p\u00e5 51.956 kroner per kvadratmeter i maj, som er 0,6 procent mere end i april.<\/p>\n
\u201dLejlighedsmarkedet har overrasket den seneste tid, da det is\u00e6r er her, at boligskatterne nu er steget. Derfor l\u00f8d forventningen ogs\u00e5, at priserne ville falde som f\u00f8lge deraf. Men de seneste m\u00e5neder har vi ogs\u00e5 set stigende handelsaktivitet og stigende priser for ejerlejlighederne, og her spiller det forholdsvis lave udbud ogs\u00e5 en rolle, hvor der synes at v\u00e6re rift om de ejerlejligheder, som s\u00e6ttes til salg,\u201d siger Birgit Daetz.<\/p>\n
For sommerhusene endte den gennemsnitlige salgspris p\u00e5 23.115 kroner per kvadratmeter i maj, som er 1,1 procent mere end i april. Dermed er sommerhuspriserne nu tilbage p\u00e5 samme niveau som i august 2022.<\/p>\n
\u201dFor sommerhusene spiller s\u00e6son is\u00e6r en v\u00e6sentlig rolle, hvor vi som regel ser stigende priser i for\u00e5rs- og sommerm\u00e5nederne. Men det er v\u00e6rd at h\u00e6fte sig ved, at kvadratmeterprisen nu har rundet over 23.000 kroner, og det er efterh\u00e5nden l\u00e6nge siden, at niveauet har v\u00e6ret s\u00e5 h\u00f8jt. Sommerhuse betragtes ofte som et ekstra gode i tilv\u00e6relsen, s\u00e5 n\u00e5r sommerhuspriserne stiger, vidner det typisk ogs\u00e5 om, at mange danskeres \u00f8konomi er robust nok til at kunne prioritere den slags goder,\u201d siger Birgit Daetz.<\/p>\n
Boligtype<\/strong><\/td>\n| Salgspris maj 2024 (kr. pr. kvm.)<\/strong><\/td>\n | M\u00e5nedlig \u00e6ndring<\/strong><\/td>\n | \u00c5rlig \u00e6ndring<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n | Villaer og r\u00e6kkehuse<\/td>\n | 17.312<\/td>\n | 1,2%<\/td>\n | 5,0%<\/td>\n<\/tr>\n | Ejerlejligheder<\/td>\n | 34.726<\/td>\n | 0,5%<\/td>\n | 4,9%<\/td>\n<\/tr>\n | Sommerhuse<\/td>\n | 23.115<\/td>\n | 1,1%<\/td>\n | 2,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n | Kilde:<\/strong> Boligsiden<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at boligpriserne steg fra april til maj for b\u00e5de huse, ejerlejligheder og sommerhuse.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1794,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"source_name":"","source_url":"","via_name":"","via_url":"","override_template":"0","override":[{"template":"7","single_blog_custom":"","parallax":"1","fullscreen":"0","layout":"right-sidebar","sidebar":"right-content","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"hide","share_float_style":"share-normal","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_author_image":"0","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","show_post_reading_time":"0","post_reading_time_wpm":"300","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_prev_next_post":"0","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1","show_author_box":"0","show_post_related":"0","show_inline_post_related":"0"}],"override_image_size":"0","image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"no-crop","single_post_gallery_size":"crop-715"}],"trending_post":"0","trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post":"0","sponsored_post_label":"Sponsored by","sponsored_post_name":"","sponsored_post_url":"","sponsored_post_logo_enable":"0","sponsored_post_logo":"","sponsored_post_desc":"","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":{"id":"","hide":""},"footnotes":""},"categories":[1083],"tags":[],"class_list":["post-1786","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bolig"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1786\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}} |