Det kr\u00e6ver i mange tilf\u00e6lde et solidt budget at k\u00f8be en ejerlejlighed i Danmark.<\/p>\n
Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at andelen af de dyreste lejlighedssalg bliver stadig st\u00f8rre.<\/p>\n
I februar var det s\u00e5ledes 21 procent af alle lejlighedshandlerne i Danmark, der endte med en salgspris p\u00e5 fem millioner kroner eller mere. Det er en del flere end for blot et \u00e5r siden, hvor andelen p\u00e5 landsplan l\u00e5 p\u00e5 16,3 procent.<\/p>\n
“I takt med de stigende lejlighedspriser er det selvf\u00f8lgelig naturligt, at der ogs\u00e5 bliver flere handler i den dyre ende. Men n\u00e5r det er sagt, er det alligevel bem\u00e6rkelsesv\u00e6rdigt, at lejlighedshandler til fem millioner kroner eller mere udg\u00f8r den st\u00f8rste andel, n\u00e5r vi deler salget op i de enkelte prisklasser og endda med en p\u00e6n afstand til de \u00f8vrige prisklasser,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirekt\u00f8r og bolig\u00f8konom hos Boligsiden.<\/p>\n
Til sammenligning er det lejlighedshandler i prisklassen 2-2,5 millioner kroner, der udg\u00f8r den n\u00e6stst\u00f8rste andel af handlerne i februar. Her er andelen 12,9 procent af det samlede salg.<\/p>\n
“Tidligere har salget typisk v\u00e6ret mere ligeligt fordelt mellem prisklasserne fra 1,5 til 2,5 millioner kroner og s\u00e5 de dyreste handler til fem millioner kroner eller mere. Men nu tr\u00e6kker de dyreste handler fra og udg\u00f8r den st\u00f8rste andel. Det h\u00e6nger sammen med den generelle \u00f8konomiske situation, hvor l\u00f8nstigninger, lavere renter og h\u00f8je opsparinger har givet et godt udgangspunkt i privat\u00f8konomien for flere boligk\u00f8bere og givet flere mulighed for at realisere lejlighedsk\u00f8bet i den dyre ende,” siger Birgit Daetz.<\/p>\n
Med til forklaringen h\u00f8rer ogs\u00e5, at den stigende eftersp\u00f8rgsel sker i et marked, hvor antallet af lejligheder til salg er nedadg\u00e5ende. Det bidrager til at presse priserne op.<\/p>\n
Dertil spiller st\u00f8rrelsen af de solgte lejligheder selvf\u00f8lgelig ogs\u00e5 ind.<\/p>\n
Zoomer vi ind p\u00e5 landkortet, blev der i landsdelen \u00d8stjylland, hvor Aarhus ligger, solgt 7,2 procent ejerlejligheder til fem millioner kroner eller mere i februar. Til sammenligning ligger andelen i landsdelen Byen K\u00f8benhavn p\u00e5 40 procent.<\/p>\n
\u201dK\u00f8benhavn udg\u00f8r langt det st\u00f8rste marked for lejlighedshandler, og derfor er det ogs\u00e5 naturligt, at andelen for de dyreste salg er h\u00f8jere i landsdelen Byen K\u00f8benhavn, hvor b\u00e5de K\u00f8benhavn og Frederiksberg ligger. N\u00e5r det er sagt har vi i \u00d8stjylland tidligere set en andel, der har v\u00e6ret n\u00e6sten dobbelt s\u00e5 h\u00f8j som de aktuelle 7 procent, hvorimod de 40 procent i Byen K\u00f8benhavn er den h\u00f8jeste registreret andel i statistikken,\u201d forklarer Birgit Daetz.<\/p>\n
Svaret p\u00e5 det sp\u00f8rgsm\u00e5l er der ikke et entydigt svar p\u00e5, men der er en bydel, der ligger klart i f\u00f8rertr\u00f8jen.<\/p>\n
I februar var det nemlig hele 81,5 procent af de solgte lejligheder i bydelen Nordhavn, der endte med en salgspris p\u00e5 fem millioner kroner eller derover.<\/p>\n
\u201dNordhavn er en forholdsvis ny bydel i K\u00f8benhavn med mange store og eksklusive lejligheder. Det afspejler sig i priserne. Nordhavn er nemlig ogs\u00e5 den bydel i K\u00f8benhavn, der har de generelt h\u00f8jeste kvadratmesterpriser,\u201d siger Birgit Daetz.<\/p>\n
Det er dog langtfra kun i Nordhavn, der bliver solgt lejligheder i den h\u00f8jeste prisklasse. B\u00e5de i K\u00f8benhavn K, K\u00f8benhavn SV, K\u00f8benhavn V og K\u00f8benhavn \u00d8 var det i februar mere end 50 procent af de solgte lejligheder, der endte med en salgspris p\u00e5 fem millioner kroner eller mere.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Det kr\u00e6ver i mange tilf\u00e6lde et solidt budget at k\u00f8be en ejerlejlighed i Danmark. Nye tal fra Boligsiden viser nemlig, at andelen af de dyreste lejlighedssalg bliver stadig st\u00f8rre. I februar var det s\u00e5ledes 21 procent af alle lejlighedshandlerne i Danmark, der endte med en salgspris p\u00e5 fem millioner kroner eller mere. Det er en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2284,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"subtitle":"I februar endte 21 procent af alle de solgte ejerlejligheder i Danmark med en salgspris p\u00e5 fem millioner kroner eller derover. I K\u00f8benhavn er andelen oppe p\u00e5 40 procent.","format":"standard","override":[{"template":"7","parallax":"1","layout":"right-sidebar","sidebar":"right-content","second_sidebar":"default-sidebar","sticky_sidebar":"1","share_position":"hide","share_float_style":"share-normal","show_share_counter":"1","show_view_counter":"1","show_featured":"1","show_post_meta":"1","show_post_author":"1","show_post_date":"1","post_date_format":"default","post_date_format_custom":"Y\/m\/d","show_post_category":"1","post_reading_time_wpm":"300","post_calculate_word_method":"str_word_count","show_zoom_button":"0","zoom_button_out_step":"2","zoom_button_in_step":"3","show_post_tag":"1","show_popup_post":"1","number_popup_post":"1"}],"image_override":[{"single_post_thumbnail_size":"no-crop","single_post_gallery_size":"crop-715"}],"trending_post_position":"meta","trending_post_label":"Trending","sponsored_post_label":"Sponsored by","disable_ad":"0"},"jnews_primary_category":[],"footnotes":""},"categories":[1083],"tags":[],"class_list":["post-2281","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bolig"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2281","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2281"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2281\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2284"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2281"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2281"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dknyheder.dk\/da-dk\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2281"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}